Le Taux De Crédit

Qu’est ce qu’un taux de crédit?

Le taux du crédit est un pourcentage qui s’ajoute au remboursement du capital emprunté : il sert au calcul des intérêts que l’emprunteur verse à l’organisme prêteur. Il est très important car c’est sur ce critère que les offres se différencient principalement. De lui dépend en grande partie le coût global de votre crédit.

Le T.E.G.

C’est le pourcentage annuel du montant du prêt octroyé par l’emprunteur. Cela comprend l’assurance, les frais de dossier, d'hypothèque, etc...Il est calculé selon le taux nominal et est très utile et fiable pour comparer deux crédits entre eux.

Le taux nominal de crédit

C’est le taux de crédit affiché par les organismes de crédit qui ne comprend pas les frais annexes. C’est la base du calcul des mensualités.

Le taux fixe de crédit

Ce taux de crédit reste constant pendant la durée de votre crédit. Le remboursement se fait alors soit par annuités constantes soit par annuités progressives. Dans le premier cas, la somme à rembourser chaque mois est identique jusqu’à ce que vous ayez soldé la totalité du prêt. Dans le second cas, les mensualités augmentent à chaque remboursement mais le taux est toujours identique.

Le taux variable de crédit

A l’inverse du taux fixe, ce taux d’intérêt est ajustable ou révisable : il peut augmenter ou bien baisser selon des indices économiques spécifiques. Cette spécificité est donc un risque à prendre en compte. Pour le minimiser, il faut se tenir au courant des prévisions de l’économie afin de sortir gagnant. De plus, ce système offre un avantage non négligeable : il permet d’obtenir des mensualités faibles les premières années.

Calcul du coût du crédit selon son taux

Le coût du crédit est fonction du taux d’intérêt : les mensualités sont donc différentes pour chaque crédit accordé. Pour récapituler les montants dus chaque mois, on établit un tableau d'amortissement. Il comporte 4 colonnes présentant la répartition du remboursement selon le capital à rembourser, les intérêts dus, la prime d’assurance et le capital restant dû après chaque échéance. Il est joint à toutes les offres de prêt à taux fixes.

Les taux du marché

Les taux de crédit du marché varient considérablement selon les périodes. Il est donc important de se renseigner afin de savoir quelle est la tendance du moment. Certains indicateurs vous aideront à cerner le marché : pour les crédits à long terme, l’indice de référence est le TEC 10 ans alors que pour les crédits à court terme, il faut considérer l’Euribor 1 an.